La plusvalenza da 110 solo sulla quota di immobile acquistato

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 158 di ieri, ha definitivamente chiarito che non è tassabile con la ‘plusvalenza superbonus’ chi vende un immobile ereditato, indipendentemente dal fatto che i lavori edili agevolati siano stati eseguiti dal defunto o dall’erede, in sintonia con quanto accade in generale, ai sensi dell’articolo 67, comma 1, lettera b) del Tuir, secondo il quale l’acquisizione dell’immobile in successione esclude tout court la tassazione della plusvalenza di un’eventuale cessione, in quanto non si tratta di un’operazione speculativa. L’Agenzia ha confermato l’interpretazione indiretta, fornita dalla dottrina, in base alla risposta n. 208/2024.